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打造公路物流好專線 貨運園區(qū)全網(wǎng)布局進行時

商用車之家訊:孤立經(jīng)營,是物流園區(qū)一個特點。但有些企業(yè)卻再將之網(wǎng)絡化,它們就是傳化公路港、深國際、華南城、林安物流。今天我們就盤點一下,他們的網(wǎng)絡布局情況。

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       今天我們不說零擔,不說專線,而是講講他們的載體——園區(qū),這個物流企業(yè)離不開的場景。


       說起園區(qū),不僅是物流企業(yè)最熟悉的地方,也是運聯(lián)傳媒記者最熟悉的地方,更是“中國好專線”項目組最熟悉的地方。我們已經(jīng)說不清走訪過多少個物流園區(qū),有的叫某某物流園,有的叫某某貨運市場,有的叫某某公路港……


       這些物流園區(qū)現(xiàn)狀如何?大部分園區(qū)多半是歷史形成,有些等于政府默許,但是沒有合法地位,很多園區(qū)多半處于城市邊緣地帶,部分園區(qū)還經(jīng)常面臨土地拆遷問題;


       有些城市園區(qū)過剩招商,很多檔口處于閑置;


       部分園區(qū)的物業(yè)管理、服務單一,競爭壓力加大,管理水平有待提高,在很多城市尤其是很多欠發(fā)達地區(qū)缺少信息化,無法為租戶提供更好的互聯(lián)互通服務;


       在新常態(tài)下,諸多資本助推的以園區(qū)整合提升為主的平臺開始進入,對于本來處于競爭劣勢的園區(qū)來說,更加雪上加霜;


       在多數(shù)一線城市,目前土地資源緊缺,對于附加值不高的園區(qū)面臨無地可批的局面,哪個城市還能在給你批一個超大型的停車場;


       園區(qū)需要增強與租戶的粘性,在更好的提供租金服務的同時,做好服務的延伸,如何幫助租戶實現(xiàn)提升或許是關鍵;


       授信過低,很多的園區(qū)老板借貸發(fā)展,面臨很大風險,每月租金不夠換高額的利息,指望的就是土地的升值。


       孤立經(jīng)營,是物流園區(qū)一個特點。但有些企業(yè)卻再將之網(wǎng)絡化,它們就是傳化公路港、深國際、華南城、林安物流。今天我們就盤點一下,他們的網(wǎng)絡布局情況。


傳化公路港


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        2003年,傳化在杭州蕭山建成了第一個公路港平臺,創(chuàng)立了公路港物流模式。13年過去了,傳化公路港的足跡已經(jīng)走過杭州、成都、蘇州、富陽、無錫、南充、青島、濟南、遵義、天津、衢州、孝感。


       到2022年,傳化物流將建成“十樞紐、160基地”,形成開放共享的全國公路物流網(wǎng)絡平臺。目前,傳化物流已運營公路港11個,已開工公路港16個,累計布局80多個項目。


深國際


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       深國際物流發(fā)展有限公司隸屬于深圳國際控股有限公司,是一家專業(yè)從事“綜合物流港”投資建設運營的平臺型企業(yè)。


       深國際計劃用10年左右的時間在全國38個中心城市布局綜合物流港,投資建設1200萬平方米物流基礎設施。截止2015年11月,公司已與沈陽、石家莊、天津、武漢、無錫、長沙、南昌、合肥、杭州、寧波等十個城市簽署了綜合物流港項目投資協(xié)議,用地面積約5000畝;并就鄭州、南寧、貴陽等地項目,與相關單位簽署了合作框架協(xié)議,涉及土地約1700畝;公司在全國各地成立了十個項目公司。


華南城


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       作為中國規(guī)劃、建設、運營大型綜合商貿(mào)物流中心的領航者,華南城致力于開發(fā)建設集多個產(chǎn)業(yè)門類為一體的現(xiàn)代綜合商貿(mào)物流基地。獨創(chuàng)華南城模式,將專業(yè)批發(fā)市場、倉儲物流配送、綜合商業(yè)、電子商務、會議展覽、生活配套、綜合物業(yè)管理等多個模塊整合在園區(qū),為入駐企業(yè)提供交易、物流、生活等一些列配套服務。


       截止目前,華南城開發(fā)建設并運營著深圳、南寧、南昌、西安、哈爾濱、鄭州、合肥、重慶8個項目。而其旗下的深圳乾龍物流是一個在國內(nèi)打造連鎖現(xiàn)代物流市場的綜合企業(yè),現(xiàn)已在深圳、鄭州、南寧、南昌、西安、哈爾濱設立分公司建設現(xiàn)代化物流市場。


林安物流


       廣東林安物流集團是一家致力于在全國連鎖建設和運營現(xiàn)代化物流園。林安模式是通過提供第四方物流服務平臺和現(xiàn)代信息化交易平臺,解決信息不對稱,誠信缺失,物流成本居高、效率低下等問題,實現(xiàn)物流、信息流、商流、資金流四流合一。


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       目前,先后成功復制“林安模式”的商貿(mào)物流項目近10多個,現(xiàn)已建成和即將開工建設的林安物流商貿(mào)城項目有:廣州林安物流園、白云物流園、豐和物流園、鑫都物流園、肇慶物流園、佛山物流園、吉林長春香江物流園、江西九江商貿(mào)物流城、江西豐城商貿(mào)物流城、江西鷹潭商貿(mào)物流城、安徽蕪湖商貿(mào)物流城、河南洛陽商貿(mào)物流城、湖北十堰商貿(mào)物流城、河北邯鄲商貿(mào)物流城、河北正定商貿(mào)物流城等。計劃在2年內(nèi)建設20個物流園區(qū)。




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關鍵詞: 物流園 公路貨運港
 

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