曾吸引黑石集團(tuán)牽頭多家銀團(tuán)投資6億美元的壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園，日前又有好消息傳來。
記者獨(dú)家獲悉，以壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園為核心資產(chǎn)的香港地利控股集團(tuán)有限公司（以下簡稱“地利控股”）已向香港交易所遞交IPO申請。如果一切順利，地利控股將于今年第二季度登陸港交所，籌資金額將在8億至10億美元之間。
擬籌資8億至10億美元
16日下午，位于壽光市北環(huán)路的壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園入口處，來自黑龍江、內(nèi)蒙古、吉林等地的貨車進(jìn)進(jìn)出出，從這里將壽光蔬菜運(yùn)往全國各地。在這里忙碌的商販并不知道，這個與他們息息相關(guān)的市場正在接受全球投資界的檢閱；即使園區(qū)內(nèi)的很多員工也不知道，他們所在的園區(qū)或?qū)⒌顷懴愀圪Y本市場。
有知情人士向?qū)?bào)記者透露，壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園母公司地利控股已經(jīng)在上周一向港交所遞交上市申請，擬于第二季度在香港股市籌資8億至10億美元，中銀國際、摩根大通和瑞銀將擔(dān)任簿記管理人。
去年3月，地利控股曾進(jìn)行了首次公開發(fā)行前（Pre-IPO）的6億美元融資交易，6家投資方各投資1億美元，共購入該公司30%的股份，出價(jià)相當(dāng)于2010年市盈率的18倍，投資方包括西京投資管理公司、黑石集團(tuán) （Blackstone）、國際資本（CapitalInternational）和華平投資集團(tuán)等。
15日，導(dǎo)報(bào)記者就上市事宜致電西京投資管理公司主席劉央，劉禮貌地謝絕了采訪，“現(xiàn)在處于上市審核前的鎖定期 ，根據(jù)港交所的規(guī)定，我們不能接受任何媒體的采訪。”
壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園總經(jīng)理助理陳濤對導(dǎo)報(bào)記者表示，上市是壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園成立之初就確立的目標(biāo)之一，但物流園只負(fù)責(zé)具體的經(jīng)營管理工作，上市工作由母公司負(fù)責(zé)。當(dāng)導(dǎo)報(bào)記者提出要采訪壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園總經(jīng)理時來濱時，陳濤說：“他出差去集團(tuán)開會了，是因?yàn)樯鲜械氖虑椤?rdquo;
一切跡象表明，地利控股的上市工作已經(jīng)到了“臨門一腳”的時刻。
將復(fù)制壽光模式
壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園是地利控股旗下最核心的資產(chǎn)，卻不是惟一資產(chǎn)。預(yù)計(jì)地利控股實(shí)現(xiàn)上市之后，將大規(guī)模復(fù)制壽光模式，從而建立一個全國性的農(nóng)產(chǎn)品物流網(wǎng)絡(luò)。
陳濤介紹，壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園總占地面積3000多畝，迄今為止已完成投資20余億元。物流園共有兩期工程 ，一期工程包括蔬菜交易區(qū)、理貨配送區(qū)、種子生資交易區(qū)、蔬菜電子交易區(qū)及恒溫冷庫、汽修汽配、綜合辦公等配套服務(wù)區(qū)，二期工程有10萬平方米的蔬菜理貨區(qū)，20萬平方米的水果、海產(chǎn)品、干貨調(diào)料、地方特產(chǎn)及其他食品中轉(zhuǎn)交易區(qū)等，目前兩期工程都已完成投資。“去年全年園區(qū)完成交易額約100億元，并將在未來幾年內(nèi)繼續(xù)增長。”
對于公司在外地的投資計(jì)劃，陳濤表示“由母公司負(fù)責(zé)”。
據(jù)了解，地利控股實(shí)際控制人為東北富豪戴氏家族，其同時控制的還有人和商業(yè)（1387.HK）。作為發(fā)跡地，東北地區(qū)在戴氏家族的財(cái)富版圖中占據(jù)重要地位。戴氏家族在控制壽光農(nóng)產(chǎn)品物流園之前，已在東北地區(qū)擁有了哈爾濱哈達(dá)果菜公司（以下簡稱“哈達(dá)果菜”），該公司目前也屬地利控股旗下。
哈達(dá)果菜銷售的農(nóng)副產(chǎn)品除供應(yīng)哈爾濱市各區(qū)縣外，還輻射齊齊哈爾、牡丹江、佳木斯、黑河、大慶等地。同時，該公司在黑龍江省二、三線城市采用新建、收購、入股等多種方式直接控制下游市場，年交易量達(dá)120萬噸以上，交易額達(dá)50億元。
上述知情人士對導(dǎo)報(bào)記者表示，除了哈達(dá)果菜之外，地利控股在北京、西安、海南等地都有大規(guī)模投資計(jì)劃，在上市募集資金到位后，各地物流體系建設(shè)將陸續(xù)鋪開。屆時，一個全國性的農(nóng)產(chǎn)品物流網(wǎng)絡(luò)將在地利控股的操作下構(gòu)建完成。
